■耐震「3」と「2」の違い

耐震等級1が建築基準法で定められている強さで、極めてまれに発発生する地震でも倒壊しない程度とされています。

熊本地震における木造住宅の被害状況

耐震等級1

等級1

等級2

等級3

倒壊・大破の割合

約20%~30%

約10%前後

1%未満

被害の傾向

一部に倒壊・大破

被害軽減がみられる

倒壊なし(調査対象ではゼロ)

👉調査対象は主に耐震等級を明示している長期優良住宅など
出典:国土交通省、熊本地震建築物被害調査委員会

■住宅性能表示制度における調査(性能評価住宅の被害)

・性能評価を受けた住宅(=耐震等級・2・3が多い)は、地震被害に対して「倒壊ゼロ」または「軽微な被害」にとどまった例が多数報告されています。

■補足:耐震等級の定義

耐震等級

等級1

等級2

等級3

基準

建築基準法レベル(数百年に一度の地震で倒壊しない)

等級の1.25倍の耐震性(主に学校・病院など)

等級1の1.5倍の耐震性(消防署や警察署相当)

■等級別コスト比較

観点

初期費用

保険料・維持費

金融優遇

安全・資産価値

総コスト(30年)

耐震等級2

△安い

高め

耐震等級3

▲高い(数十万~50万)

◎(割引大)

トータルで有利なことが多い



                          

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例:②「窓リノベ」.......
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①断熱等性能等級「6以上」
  UA値0.46(亀岡市など5地域)以下
②再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率「35%以上」
③再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率「100%以上」

■まとめ

沼田工務店の建てるスーパーウォール工法の家では最高等級3の設計を推奨。木造最高「壁倍率5倍」国土交通大臣認定を取得、耐震性も高く評価されています。耐震等級3にするためには工事費が数十万円アップしますが、地震保険料が半額になったりローンの金利優遇や補助金の対象になるなど、長期的に見ればコストメリットが十分あります。しかも命と家を守る安心感は、何よりも代えがたい大きな投資です。

★沼田工務店では、お見積りの段階でお客様に事前にお伺いさせていただきます。プランや建築条件によってはご希望に添えない場合があります。地盤調査の結果等にもよります。ご了承ください。

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